EDIFIA et le Fonds immobilier FTQ collaborent pour immeuble locatif durable de 95 logements
Québec, le 29 août 2023 – EDIFIA Groupe Immobilier et le Fonds immobilier de solidarité FTQ ont une fois de plus uni leurs forces pour entreprendre la construction du Cardinal Sud, un immeuble locatif de 95 logements dans le quartier florissant de Val-Bélair, à Québec. Il s’agit de la deuxième phase du projet, après la livraison réussie de 132 unités en octobre 2022. La nouvelle phase répond à la demande croissante de logements dans cette partie de la ville en pleine expansion, et l’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2024. Une journée portes ouvertes est prévue le samedi 9 septembre, offrant au public la possibilité de réserver un appartement à l’avance.
Derek Tardif, président d’EDIFIA Groupe Immobilier, a souligné l’importance du projet en déclarant : « Le Cardinal Sud augmentera l’offre de logements dans la communauté de Québec. Notre équipe de conception a pris soin d’offrir des unités bien pensées, à prix compétitifs, qui optimisent l’espace pour répondre aux besoins des différentes clientèles, à commencer par les studios très abordables. »
L’emplacement du Cardinal Sud sur la rue des Rigoles le place au cœur du quartier résidentiel en pleine expansion de Val-Bélair, à proximité d’espaces verts, de parcs, de commerces, de services et d’un mélange harmonieux de vie urbaine et de nature. Il est situé à environ 10 kilomètres des Galeries de la Capitale et de la base militaire de Valcartier.
Martin Raymond, président-directeur général du Fonds immobilier de solidarité FTQ, a souligné les aspects durables du projet en déclarant : « Le Cardinal Sud répond à un besoin croissant de logements dans le quartier et est construit de façon durable, par exemple en utilisant des systèmes énergétiques très efficaces. Cela est conforme à notre mission d’investir dans des projets respectueux de l’environnement. »
Le bâtiment a été conçu dans une optique de durabilité, en mettant l’accent sur l’efficacité énergétique. La performance énergétique du projet dépasse de plus de 30 % les normes actuelles, grâce à une isolation supérieure et à la mise en œuvre de technologies telles que l’éclairage LED, les pompes à chaleur et les thermostats intelligents. La gestion responsable de l’eau est également une priorité, avec un aménagement paysager comprenant des plantes indigènes afin de réduire les besoins en eau et d’accroître la biodiversité. La conception du stationnement réduit les îlots de chaleur, avec près de 75 % des places de stationnement situées en sous-sol, et des arbres supplémentaires seront plantés pour créer des zones ombragées.
Frédéric Bernard, vice-président régional des Fonds régionaux de solidarité FTQ – Québec, a déclaré : « Ce projet est important pour la ville de Québec, car il contribue à stimuler l’économie régionale tout en offrant à ses résidents la possibilité de louer un logement dans un quartier magnifique. »
Aperçu du projet :
– Immeuble en béton de six étages comprenant 95 appartements.
– Studio, 3½, 4½ et 5½ unités.
– Les principales caractéristiques comprennent des comptoirs en quartz, de grandes douches en verre avec des murs en céramique, une performance énergétique dépassant les normes du code national du bâtiment, et des plafonds de 8,5 pieds.
– Les commodités comprennent le Wi-Fi, des casiers de rangement, des supports à vélos, un ascenseur, des vide-ordures à chaque étage, des parkings intérieurs et extérieurs, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.
– Les mesures de sécurité comprennent un accès sécurisé avec un système d’interphone, des caméras de sécurité et un accès par carte.
Le Cardinal Sud représente la deuxième phase d’un projet en deux parties, la phase 1 comprenant 132 appartements. De plus amples informations sont disponibles sur le site appartementscardinal.com/cardinal-sud.