Le deuxième volet du Mass Timber Demonstration Program de la province continue de développer l’expertise de la Colombie-Britannique en matière de construction en bois avancée, tout en stimulant les économies locales et l’avantage concurrentiel de la province. Qu’il s’agisse d’un espace civique polyvalent ou d’une résidence en bois de grande taille qui fait figure de pionnier en matière de technologies de maisons passives préfabriquées, ces cinq projets montrent ce qui est possible avec le bois massif.
Ces cinq projets sont les bénéficiaires de la deuxième phase de financement du Programme de démonstration du bois de masse (PDMT). Le MTDP finance les coûts supplémentaires des bâtiments qui présentent des systèmes et des processus de construction nouveaux ou émergents en bois massif et hybride.
Les enseignements tirés de ces projets profiteront à l’ensemble du secteur et permettront de:
- Prouver l’analyse de rentabilité de l’utilisation du bois de masse et soutenir les coûts liés à la courbe d’apprentissage associée à l’adoption croissante de l’utilisation du bois de masse dans le secteur du développement et de la construction.
- Présenter les meilleures pratiques et partager les leçons apprises pour soutenir l’adoption future des technologies du bois de masse.
- Démontrer la performance et le succès commercial des technologies, de l’expertise et des services de conception et de construction en bois massif de la Colombie-Britannique.
- Entreprendre la conception virtuelle ou la modélisation 3D pour soutenir la préfabrication, en tirant parti de la vitesse de construction et d’autres avantages associés au bois de masse et à la préfabrication des éléments de construction.
- Entreprendre une analyse du cycle de vie, une réduction des gaz à effet de serre ou une analyse connexe de la comptabilité carbone.
Bâtiment Monad Granville
Le Monad Granville Building est un immeuble locatif à usage mixte de neuf étages situé sur un terrain intercalaire dans le centre-ville de Vancouver. Il s’agit du premier immeuble résidentiel préfabriqué en bois massif de type Passive House de la ville.
Les panneaux des cassettes de plancher et les panneaux de façade seront fabriqués à l’aide de bois lamellé-croisé (CLT) et de bois de placage stratifié (LVL), tandis que les colonnes seront construites avec du bois lamellé-collé (glulam).
Le projet sert de modèle pour la construction préfabriquée en bois de masse et les normes de conception Passive House qui pourraient être reproduites dans les futurs logements urbains. Le bâtiment sera conçu pour atteindre une consommation d’énergie nette zéro et pour atteindre la neutralité carbone.
Le bâtiment Confluence
Le bois massif et la certification « maison passive » seront combinés pour la première fois dans la région de West Kootenay, en Colombie-Britannique, avec la construction de The Confluence. Cet espace civique polyvalent soutiendra le tourisme local, le développement économique et la programmation autochtone.
L’équipe de conception utilisera une enveloppe de bâtiment avancée, conçue selon les normes de la maison passive, afin de réduire la consommation d’énergie de l’installation de 80 % par rapport à une construction traditionnelle.
L’utilisation massive de CLT dans le projet — comprenant les murs et le toit ainsi que des éléments intérieurs, tels que des escaliers en porte-à-faux et des cloisons texturées — permet de tirer parti des avantages thermiques naturels du bois tout en stockant le carbone pour la durée de vie du bâtiment.
Bâtiment Man 6
Située dans le quartier Mount Pleasant de Vancouver, cette structure en bois massif de trois étages, baptisée Man 6 Building, montre comment l’industrie légère, les restaurants, les bureaux commerciaux et même les activités récréatives en plein air peuvent se fondre de manière transparente dans un bâtiment de conception complémentaire et flexible.
Rappelant les bâtiments historiques en bois de l’industrie lourde, les dalles en CLT serviront de planchers soutenus par des colonnes en lamellé-collé avec un noyau en béton.
Le projet démontre comment une conception réfléchie, la préfabrication hors site et le bois de masse peuvent aider à maximiser l’utilisation de petits sites industriels.
Bâtiment de l’Alliance Française de Vancouver
L’Alliance Française de Vancouver (AFV) — située dans le quartier de South Granville et servant de centre communautaire pour la culture et les événements en langue française — va plus que tripler son espace de programmation grâce à un bâtiment innovant, respectueux de l’environnement et de la communauté, qui met en valeur une conception en bois massif apparent.
Le projet comprendra une superstructure en bois massif — les composants en bois seront laissés exposés à l’intérieur et comprendront un platelage en CLT ainsi que des poutres et des colonnes en lamellé-collé. L’augmentation du bois d’œuvre sera une première en Colombie-Britannique pour un bâtiment d’enseignement conçu pour de grands rassemblements d’occupants.
L’utilisation de bois d’œuvre provenant de la région et récolté de manière durable s’aligne sur l’engagement de l’AFV à promouvoir la durabilité au sein de la communauté qu’elle sert.
Agrandissement de l’aéroport international de Kelowna — Phase I
Le projet d’agrandissement de l’aéroport de Kelowna, d’une superficie de près de 8 000 mètres carrés, réinterprète l’esthétique moderniste originale des années 1960 avec une structure préfabriquée de deux étages en bois massif, dotée d’un toit à longue portée en forme de dalle gaufrée.
On estime que les panneaux préfabriqués pourraient réduire le temps de construction de 25 %, ce qui permettrait de réaliser des économies importantes pour le projet et de réduire de 90 % le trafic de construction sur le site.
Une fois achevée, la structure de toit à grande échelle servira d’exemple de construction en bois hautement efficace, mettant en évidence la disponibilité et l’accessibilité du bois de masse.